针对遗产房的动迁，财产分配需遵循法定继承原则。若无遗嘱，遗产将按照法定继承人的数量平均分配，包括子女等法定继承人。未妥善处理可能导致家庭纠纷和法律风险。遗产包括房产在内，根据《中华人民共和国民法典》的规定，应确保分配公正及时。
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房屋遗产的分配通常采用均等分配所有权或采取折价补偿的方式。在选择分配方式时，需综合考虑房屋的实际使用状况、继承人的意愿以及避免纠纷的重要性，确保分配公平合理。这也是为了防止未来可能出现的家庭矛盾和纷争。
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针对遗产房的分割，有多种方式可选。若选择直接分割，应确保房屋保持其原有效用；若采取折价补偿方式，居住者将获得房屋所有权并支付其他继承人的相应份额；若选择共有制，各方需协商确定具体份额或共同共有，以保障各方权益不受损害。遗产房的动迁分配需综合考虑各种因素，确保公平合理。

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