在起诉离婚过程中，针对未还的房贷，双方应首先进行协商处理。如果协商无法达成一致，法院可以做出判决，规定房产归登记方所有，未还贷款视为其个人债务。同时，婚后共同还贷的部分以及对应的房产增值部分，在离婚时应按照夫妻共同财产的原则进行分割，并由获得房产的一方补偿另一方。不恰当的处理可能会影响双方的财产权益和信用记录。
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离婚时，未还房贷的处理包括协商分割和法院判决。协商分割时，应考虑双方的财产状况、贷款责任以及房产的增值情况。如果协商不成，可以向法院申请判决，确保贷款处理方式的公平性，以保障双方权益的公平分割。
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离婚时未还房贷的处理方法如下：首先，双方应通过协商分割，明确贷款责任和房产的归属权。如协商不成，法院可以判决房产归登记方，未还贷款为其个人债务，但必须对另一方婚后共同还贷及对应的增值部分进行补偿。选择处理方式时，应综合考虑双方的贡献、贷款情况以及房产的实际价值，确保处理方式公平合理。