关于物业费缴纳的时间起点，通常是从交房后的次月开始。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同来交纳物业费。如果出现未交或晚交的情况，可能会承担违约责任，甚至涉及法律纠纷。关于不缴纳物业费的法律后果，主要包括可能需要承担的违约责任和相关法律责任。
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关于物业费的缴纳，需要与物业进行协商并依据实际情况处理。即使房屋空置，也需要全额缴纳物业费。然而，可以与物业公司协商是否可以根据实际情况少交或缓交。具体的解决方案需要根据物业服务合同以及相关法律法规来综合考虑。如果不交物业费，可能会面临一系列法律后果，因此及时缴纳物业费是非常重要的。
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不缴纳物业费的后果确实严重。面对这种情况，您可以首先与物业公司主动沟通，说明原因并寻求解决方案。为了尽量避免法律纠纷和信用风险，建议您尽快补交物业费。如果遇到特殊情况，例如物业服务质量问题或经济困难等，您可以咨询专业律师以寻求法律帮助。在解决过程中，请务必遵守合同约定和法律规定，以避免不必要的法律纠纷。如果不交物业费，可能会面临违约罚款、信用记录受损甚至法律诉讼等后果。