小区外墙渗水导致内墙变黑，责任一般归开发商。依据《建设工程质量管理条例》，外墙防水工程保修期为5年，期间出现问题开发商需负责。若不及时处理，可能导致墙体进一步损坏，影响居住安全。
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处理此类问题，常见方式有与开发商协商维修或诉诸法律。若渗水严重，应首选与开发商协商快速维修；若协商无果，可通过法律途径维权。
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责任归开发商。处理方式：1.与开发商协商，要求其按《建设工程质量管理条例》保修；2.若协商不成，拍照留证，向住建部门投诉；3.仍无解决，可起诉开发商，要求赔偿并修复。