定金付了合同没签，一般不能退。依据《担保法》，定金是合同履行的担保，若未签合同则违约，定金不予退还。不及时处理可能导致定金损失。
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定金能否退需看情况。操作如下：1.尝试与房东沟通，说明情况，争取协商退款；2.若房东拒绝，咨询专业律师，了解诉讼风险与成本；3.决定是否提起诉讼，维护自身权益。
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租房定金问题常见处理方式为协商或诉讼。应首选与房东协商退款；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼方式。