空置毛坯房物业费按70%收取需与物业书面协商。根据《民法典》，物业费一般按合同全额收，但空置房可与物业协商按70%交。未及时协商处理，可能导致物业纠纷及额外费用。
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空置毛坯房物业费问题，常见处理方式是协商或诉讼。应先与物业公司协商，依据《民法典》规定争取70%收取；协商不成，可通过法律途径解决，确保权益。
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空置房物业费可协商。具体操作：1.与物业公司书面协商，依据《民法典》提出按70%交纳；2.保留相关证据，如协商记录、邮件等；3.若协商无果，咨询专业律师，准备诉讼材料，通过法律途径维权。