离婚时关于房屋的处理途径主要可分为以下几类状况：若房屋在夫妻一方婚前由其全部承担购入款项并以其名义注册登记，则常常被确认为私人财产；若是在婚后购置，不论注册登记在任何一方或双方的名下，通常都将视作夫妻共有财产，夫妻双方需通过协商来决定如何处理，如若协商未果，法院将会依据相关法律法规以及实际情况做出裁决，例如优先考虑保护未成年子女、女性及无过失方的利益等原则进行合理分配。倘若房屋是由某一方父母出资购买并以其子/女的名义注册登记，则可以被视作对该子女的赠与行为。
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我们知道离婚的时候房子怎么分？首先要看这个房子是谁买的。比如说结婚前全额付款买的，并且只写了一个人的名字，那这个房子就属于他自己的了。如果是婚后才买的，那不管写着谁的名字，都是算是两个人的共有财产那就得你们自己商量商量不下来的话，法院可能会考虑到很多因素来决定怎么分像看孩子跟妈妈住在哪里方便点，或者判给没有犯错的那个人的可能性更大些之类的。当然也有特殊情况就是如果是一方的爸妈出钱买的，而且只写了他们家孩子的名字，那这房子就可以说是他们送给自己孩子的礼物。
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离婚时，房屋的处理有多种可能：若房款在婚前已全部支付，并以某一方名义签购，则被默认为个人财产;如婚后购置，无论置于何人头顶名下，都被视为夫妻共有财产，由双方面议如何处置，无法达成一致意见，则需交由法院裁决，依据诸如保护子女、女性及无过失方利益等原则进行分割。若由某一方父母出资购买，并记于其子女名下，则视为对该子女的赠予。
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离婚的时候，你想知道房子怎么分吗？其实主要就是看房子啥时候买的，以及谁掏钱付的款。如果房子是你们结婚前一方自己出钱全款买的，而且名字也只写了他一个人的，那这个房子就被认为是他个人的财产；但是如果是你们结婚后才买的，不管是只写了一方或两个人的名字，一般的情况下都算是你们两个共有的财产，这个时候就要你们自己商量着来分了。要是你们两个商量不好怎么办？那就只好去法院裁决了，他们会考虑到一些实际情况，象是要保护孩子的利益或者是照顾女性和没有犯错的那一方等等，然后再做出决定。还有一种情况就是，如果这个房子是一方的父母出钱买的，而且名字只写了他们家孩子的，那么这就可以理解成是他们送给自家孩子的礼物。